Главная Статьи Коммерческая недвижимость Где выгоднее арендовать складские помещения в Беларуси?
Где выгоднее арендовать складские помещения в Беларуси?

Где выгоднее арендовать складские помещения в Беларуси?

Спрос на складские помещения в Беларуси стабильно растет. Основными арендаторами складов выступают торговые и производственные компании, нуждающиеся в логистических решениях для хранения продукции. Чтобы выбрать оптимальное место для аренды, важно учитывать особенности региона, инфраструктуру, стоимость аренды и транспортные возможности. Рассмотрим, где выгоднее всего арендовать складские помещения в Беларуси и на что стоит обратить внимание.

1. Минск и Минская область

Минск — это крупнейший деловой центр Беларуси, поэтому складские помещения в городе и его окрестностях пользуются высоким спросом:

Районы с высокой складской активностью

В Минске складские площади расположены в промышленных зонах и на окраинах города, таких как Шабаны, Уручье, Колядичи, где активно развиваются логистические хабы.

Транспортная доступность

Важным преимуществом Минска является близость к ключевым автомагистралям (M1, M2, M4), что упрощает логистику и транспортировку товаров.

Стоимость аренды

Аренда складских помещений в Минске и ближайших районах выше, чем в других регионах страны, но при этом вы получаете доступ к развитой инфраструктуре и большому потоку клиентов.

Для крупных компаний, работающих с высокими объемами товаров и нуждающихся в быстрой доставке по Беларуси, аренда складов в Минске — выгодный и удобный вариант.

2. Брест и Брестская область

Брест — важный транспортный узел на границе с Европейским союзом, что делает его привлекательным для аренды складских помещений:

Пограничное положение

Брестская область, расположенная рядом с границей Польши, является идеальным местом для компаний, занимающихся экспортом и импортом.

Складские комплексы и логистические центры

В Бресте активно развиваются складские комплексы, ориентированные на обслуживание международных грузов.

Стоимость аренды

Аренда складов в Бресте несколько ниже, чем в Минске, что делает его хорошим вариантом для компаний, работающих на международных рынках.

Для компаний, занимающихся трансграничной логистикой, аренда складов в Бресте поможет оптимизировать расходы и ускорить доставку товаров.

3. Гродно и Гродненская область

Гродно также располагается на границе с Польшей и Литвой, что делает его важным пунктом для международной торговли:

Районы складской активности

В Гродно складские помещения расположены преимущественно в промышленных районах на окраинах города, таких как Лососно и Занеманский.

Транспортные и таможенные услуги

Благодаря логистическим комплексам, многие компании могут воспользоваться услугами складирования и таможенного оформления на месте.

Стоимость аренды

Аренда складов в Гродно также доступнее, чем в столице, что позволяет снизить расходы на содержание складов.

Гродненская область — хороший выбор для компаний, планирующих экспорт товаров в Польшу и страны Балтии.

4. Витебск и Витебская область

Витебск, располагающийся на северо-востоке Беларуси, также имеет развитую складскую инфраструктуру:

Складские комплексы

В Витебске имеются склады и логистические центры, в том числе в промышленных зонах на окраинах города.

Рядом с Россией

Близость к российской границе делает Витебск привлекательным для компаний, работающих на российском рынке и занимающихся экспортом.

Доступные ставки аренды

Арендные ставки в Витебске ниже, чем в Минске, что делает его выгодным вариантом для хранения товаров.

Для бизнеса, ориентированного на российский рынок, аренда складов в Витебске может стать оптимальным решением.

5. Гомель и Гомельская область

Гомель — крупный промышленный центр на юге Беларуси, привлекающий компании благодаря развитой инфраструктуре:

Промышленные и логистические зоны

В Гомеле многие склады находятся в промышленных районах, таких как Красный Маяк и Хутор, где расположены логистические центры и производственные предприятия.

Близость к Украине и России

Гомельская область выгодна для компаний, работающих с Россией и Украиной.

Невысокая стоимость аренды

Цены на аренду складов в Гомеле ниже, чем в столице, что делает город привлекательным для складирования продукции.

Для компаний, чьи поставки идут на Украину или в южные регионы России, Гомель станет отличным выбором для аренды складов.

6. Могилев и Могилевская область

Могилев — это промышленный центр, расположенный на востоке Беларуси, привлекающий компании, занимающиеся производством и логистикой:

Развитая промышленная зона

В Могилеве расположены крупные промышленные предприятия, что привлекает компании, заинтересованные в складировании и производстве.

Близость к России

Могилевская область соседствует с Россией, что делает её удобным логистическим пунктом для работы с российскими партнёрами.

Доступные цены на аренду

Стоимость аренды в Могилеве ниже, чем в Минске, а близость к границе с Россией добавляет удобства для экспорта.

Для компаний, работающих с Восточной Европой и Россией, Могилев является выгодным вариантом для размещения складских помещений.

Заключение

Выбор региона для аренды складского помещения в Беларуси зависит от целей бизнеса и географии поставок. Минск и Минская область подходят для компаний, нуждающихся в централизованной логистике с доступом ко всем регионам страны, в то время как Брест и Гродно идеальны для международной торговли с Европой. Витебск, Гомель и Могилев предлагают выгодные условия аренды для бизнеса, ориентированного на Россию и Украину. Правильный выбор региона поможет оптимизировать затраты и повысить эффективность логистики.

© 2025 BYFLATBUY.COM - Недвижимость в Беларуси